パークリュクス高輪

  • 東京都港区高輪三丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
6,980万円
189.1万円/㎡
相場
7,566万円
204.9万円/㎡
4,002
6,378
8,753
11,129
AI査定結果
推定相場価格
7,566万円
204.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,378万円〜8,753万円
172.7万円/㎡〜237.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パークリュクス高輪
6,980万円（189.1万円/㎡）/ 2階 / 36.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は167.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/176,980万円189.1万円2階 36.92㎡ 1LDK東
2025/03/077,180万円194.5万円2階 36.92㎡ 1LDK南東
2025/01/127,480万円202.6万円2階 36.92㎡ 1LDK南東
2024/11/237,980万円216.1万円2階 36.92㎡ 1LDK東
2024/07/018,980万円177.1万円9階 50.72㎡ 2LDK東
2023/02/024,800万円137.2万円8階 34.99㎡ 1LDK北
2022/12/184,980万円142.3万円8階 34.99㎡ 1LDK北西
2022/08/255,100万円145.8万円8階 34.99㎡ 1LDK北
2021/10/305,180万円140.3万円2階 36.92㎡ 1LDK東
2021/09/275,780万円156.6万円13階 36.92㎡ 1LDK東
2021/09/255,299万円151.4万円7階 34.99㎡ 1LDK北東
2021/08/225,499万円157.2万円7階 34.99㎡ 1LDK北東
2021/07/235,699万円162.9万円7階 34.99㎡ 1LDK北
2021/06/275,999万円171.4万円7階 34.99㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は179.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17パークリュクス高輪
港区高輪三丁目
高輪台駅6分 6,980万円189.1万円36.92㎡1LDK2階 / 14階建 東2010年39戸RC
2022/11/07ルジェンテ白金台
港区白金台二丁目
高輪台駅5分 6,780万円151.7万円44.69㎡1LDK5階 / 11階建 南2005年24戸SRC
2023/12/27ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス
港区白金台二丁目
高輪台駅1分 7,990万円206.2万円38.74㎡1LDK4階 / 21階建 南東2013年84戸RC
2024/12/07ウェリス高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅5分 8,280万円184.1万円44.97㎡1LDK3階 / 13階建 南西2010年51戸RC
2024/09/03レグノ・プレミア高輪
港区高輪二丁目
泉岳寺駅4分 5,990万円156.3万円38.33㎡1LDK6階 / 11階建 東2011年30戸RC
2024/10/27ルピナス高輪
港区高輪四丁目
品川駅10分 5,480万円149.7万円36.61㎡1LDK4階 / 5階建 北東2005年45戸RC
2022/03/31フォルム白金
港区白金二丁目
白金高輪駅3分 6,780万円155.0万円43.74㎡1LDK7階 / 7階建 南西2005年46戸RC
2025/04/14ローレルアイ白金
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 7,080万円212.6万円33.3㎡1LDK2階 / 7階建 東2013年30戸RC
2023/03/11三田伊皿子坂ハウス
港区三田四丁目
泉岳寺駅6分 5,640万円151.0万円37.34㎡1LDK2階 / 8階建 南東2012年16戸RC
2025/05/12パティーナ三田台
港区三田四丁目
泉岳寺駅7分 5,500万円181.1万円30.37㎡1R7階 / 8階建 南西2015年50戸RC
2022/02/20エクセレントシティ白金高輪
港区白金一丁目
白金高輪駅2分 5,980万円155.9万円38.37㎡1LDK5階 / 9階建 南東2015年34戸RC
2023/05/31エステムプラザ品川駅前5thAvenue
港区港南二丁目
品川駅3分 5,980万円150.4万円39.75㎡1LDK11階 / 12階建 東2009年38戸RC
2025/04/19グレイスコート白金
港区白金五丁目
広尾駅10分 6,780万円153.6万円44.14㎡1LDK1階 / 5階建 東2006年58戸RC
2024/06/28クレヴィア南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 8,500万円201.9万円42.11㎡1LDK8階 / 14階建 南2011年65戸鉄骨造
2024/10/08白金HOUSE
港区白金五丁目
広尾駅10分 6,780万円167.4万円40.5㎡1LDK2階 / 4階建 南2013年17戸RC
2025/04/27ディアクオーレ白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 9,990万円225.9万円44.23㎡1LDK4階 / 13階建 東2012年24戸RC
2025/05/16サンウッド三田綱町
港区三田二丁目
白金高輪駅9分 8,790万円237.9万円36.95㎡1LDK3階 / 5階建 東2013年21戸RC
2024/02/24クオリア三田
港区三田三丁目
三田駅5分 4,980万円152.4万円32.67㎡1DK4階 / 14階建 -2008年48戸RC
2025/05/01クオリア南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅4分 7,980万円183.7万円43.45㎡1LDK3階 / 13階建 西2006年84戸SRC
2025/01/16グローリオ田町
港区芝浦三丁目
田町駅5分 6,180万円197.9万円31.23㎡1LDK8階 / 11階建 南東2015年45戸RC
2024/03/26ブランズ麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 8,900万円199.4万円44.64㎡1LDK6階 / 12階建 南西2011年29戸RC
2025/04/28シティハウス南麻布一丁目
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 6,780万円197.4万円34.34㎡1R2階 / 13階建 南西2015年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、港区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は港区の平均と比較して33.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積26.92㎡〜46.92㎡の平均販売価格
東京都
161.8万円/㎡
前年比+14.2%
港区
285.9万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名パークリュクス高輪
所在地東京都港区高輪三丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩6分
築年月2010年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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